谣言风波背后 许家印用三大利好反击空头
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09-27 10:48 来源: |


香橼做空恒大的一幕再次上演。

9月24日,一则有关恒大资金链断裂谣言突然在网络上热传尽管恒大迅速辟谣,但在25日港股开盘后,中国恒大(3333.HK)股价出现异常波动截至收盘成交额飙升至28亿港元,做空金额更达到惊人的11.77亿港元,恒大收盘价较当天最高价下挫超15%。

先造谣、再做空--这是境外对冲基金惯用的伎俩。尤其是在港股近日连续下挫的背景下,几乎所有投资者都在关注,恒大资金链真要断裂?境外对冲基金真能搞垮恒大吗?

9月25日晚,恒大接连发布三则公告,许家印祭出重拳反击空头,又一次稳住了投资者信心。

 

恒大资金链要断?

回款暴增负债大降

网上谣言称,恒大或将无法偿还1300亿负债,导致资金链断裂。但从最新公告的经营数据来看,这一谣言不攻自破。

在销售方面,截至9月24日,恒大累计销售5049亿,同比增长11.4%;销售回款4521亿,同比增长51.3%。目前恒大在全国推出楼盘大优惠,计划在9月、10月两个月累计实现2000亿销售。

目前,恒大全国在建项目共866个,均正常开工建设。简单估算,若能顺利实现2000亿销售,意味着恒大有望在10月末提前实现6500亿销售目标,且极有可能完成8000亿内控销售目标。按照上半年约90%回款率计算,全年回款有望达7200亿,加上2046亿现金余额,确保恒大拥有充裕的现金流。

在降负债方面,截至9月24日,恒大有息负债较3月末已下降约534亿,融资成本下降2.24个百分点,并提前归还9月25日以后到期借款共435亿。值得一提的是,恒大成立24年来,共计借款20523笔,从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。

有了“7200亿回款+负债大降”,你还相信恒大资金链断裂的谣言吗?

 

恒大股价还要跌?

物业上市+汽车回A+“二马”驰援

除了靓丽的经营数据,恒大在资本运作上也狠狠地秀了把肌肉,释放多重利好对抗恶意做空。

25日晚,恒大宣布分拆物业管理业务上市已获得联交所批准。此前,恒大物业成功引战235亿港元,包括中信、光大控股等大型央企,云峰基金、红杉资本等顶级投资基金,以及腾讯、周大福等大型企业,引战完成后预计降低净负债率19个百分点。

据悉,目前恒大物业估值750亿。若参考市值最高的物业股碧桂园服务(06098.HK),恒大物业分拆上市后市值有望超1500亿港元。

此外,继此前成功引入腾讯、云锋基金、滴滴等巨头入股后,恒大汽车(0708.HK)也在同日公告,董事会审议通过申请科创板上市的决议案,拟配发及发行不超过15.56亿股人民币股份。

请注意,马云、马化腾两位大佬接连入股了恒大汽车与恒大物业,这等于是给恒大发展前景投下信心一票。  

国际投行也积极看好恒大。里昂认为,恒大早已制定净负债计划,加上分拆物管等业务,相信其去杠杆能力将远超市场预期,维持中国“买入”评级,目标价23港元。

回想8年前,香橼通过“造谣+做空”一度引发恒大股价剧烈震荡,但随后恒大股价一路大涨,如今较香橼做空之时大涨数倍。而香橼却在去年被香港证监会指控,5年内禁入港股,最终一败涂地。

历史不会简单重复,但会惊人相似

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