宁波楼市热!燃!沸!7月“上车”刻不容缓!
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07-03 10:16 来源: |

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热!燃!沸!在刚刚结束的六月里,朋友圈被这些字眼疯狂地刷屏。

“地王潮”的开端,要从6月18日说起,高桥地块以17730元/㎡的楼面价成交,高桥地王由此诞生。而后,“九龙湖地王”(成交楼面价7210元/㎡)、“海曙地王”(成交楼面价24030元/㎡)、“孔浦地王”(22000元/㎡)、“奉化地王”(成交楼面价12050元/㎡)、“潘火地王”(成交楼面价23830元/㎡)、“小港地王”(成交楼面价12500元/㎡)陆续登顶。
其中,“宁波地王”更是横空出世——6月24日的明楼土拍为6月土拍的最高潮,开拍当天有12家房企竞逐争霸,历时6个小时的激战,最后以32520元/㎡的惊雷楼面价成交。这个价格刷新了宁波土拍的历史最高纪录。
让人不禁感叹“无地块,不地王”的时代已至!而巧合的是,“宁波地王”成交当天,大批预售证被领出,至六月结束前,仅1周时间已有超10个项目开盘,售出超3500套房子(根据当天各楼盘开盘快报数据统计)。
高地价之下,依旧暗藏开发商永恒的拿地逻辑,主城稀缺板块为第一要素。与此同时,对开发商的产品打造也提出了更高的要求。而从庞大的购买数据中,不难感受到在地价高企的当下,“上车”的需求一触即发

如果此刻你也是那个焦虑着等待上车的人,那么请务必看完以下内容,并且抓住这次机会,下半年不可错过的“上车”机会来啦!

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 如果一个楼盘能够集“主城区、地铁房、综合体、神户型、品质房企”等优势特点。那么唯一需要担忧的只剩能不能买得到,毕竟如此集大成之楼盘,其炙手可热的程度可想而知。而金辉宝龙城市广场,就是符合以上要求的楼盘。


项目示范区实景图

那么,金辉宝龙广场是如何做到集如此多优点于一身的呢?

首先,从地段上说,本项目位于江北区新三江口核心板块,与天一广场的直线距离仅约6公里。在年底地铁4号线通车后,7站即可到达

最为关键的是,4号线庄桥站的出站口直入小区内部,出了地铁,就能直接到家门口,迈出了从“电梯入户”到“地铁入户”的重要一步。另一方面,本项目与“地王”明楼地块的直线距离仅约6.1公里,二者同为主城区的流金地段,前者已然构建起来了新的繁华中心。

  

示意图

其次,项目还处于限购圈外,不仅限价而且不限购,形成房价与地价的倒挂,产生了板块周边的唯一价格盆地,所以,在宁波主城区地价已破3万+的当下,金辉宝龙广场所处的地区,房价大概率仍是温柔的2万+,何况还不限购!难怪它会成为“全民热捧的对象”。

而从小区规划本身上看,金辉宝龙城市广场也尽力在做到尽善尽美。小区从南向北依次为,约6.6万方的商业广场、约1.2万方的开放式商业街区和约20万方的品质住区。错落有致的布局,功能明确的区域,每个组团之间独立而共融,又以巧妙的设计消融了边界感。从一开始,就体现着满满诚意。

 

项目效果图

再看看细节,在住区的打造上,简洁大气的立面,主色调使用的布拉格灰与象牙白和小区内的绿轴景观带、有氧健康跑道、中央会客厅、全龄段活动场地等相辅相成,一同构筑了一张极富层次又有活力的生活画卷