2020年全国大城市趋势,揭秘宁波心当红楼盘热销密码
阅读:
05-29 16:31 来源: |

城市在不断进化和发展,文明进步、科技创新、工业迭代……它在逐步蜕变的过程中,也会衍生出一些新的热潮和趋势,比如人们交通方式的改变和选择。在中国各大城市,“依靠地铁交通出行”正在成为一种流行。

 

>地铁出行示意图

根据中国城市轨道交通协会发布的统计数据显示,2019年,中国内地总客运量238.14亿人次,较2018年增长11.8%;中国港澳台地区总客运量42.31亿人次,较2018年增长15.68%。地铁出行正以大运量、高效率、低污染等优势,缓解城市人口增多、交通拥堵、汽车尾气污染加重的问题,慢慢成为一种趋势。

大城大势是时代的指明灯,在向新一线城市奔涌迈进的道路上,宁波同紧随全国一线城市的步伐,根据宁波城市轨道交通近期建设规划:2020年-2025年,宁波将建设6条线路,规划线路总长123.3km。

从通车里程上,相比于宁波过往至2019年已然通车96.86km而言,未来几年宁波将实现地铁通车里程再翻番;而且,届时宁波整座城市将真正实现地铁成网,重塑出未来宁波的城市格局。

 

>宁波老江东夜景

 

地铁重塑城市格局,客观上就改变了过往人们对于城市的区域观,从而也催生出了楼市的新蓝海。

在改变城市居民出行方式和通勤效率的同时,地铁也将曾经离散地分布在各区域的城市资源,以近乎重组的方式进行了串联。虽然,城市的地图没有改变,但在大家心里,却又有了一张新的楼市地图——地铁沿线、尤其是地铁站点所在的楼盘瞬间就成了楼市的“香饽饽”。

 

>宁波地铁线路图

因此,近年来争夺“地铁配套”已成为一种楼市趋势,宁波也涌现出了越来越多地铁房。

但仔细观察观市场,你会发现,在宁波,说自己是地铁房的很多,但真正在“地铁上盖”的房子却少之又少。“物以稀为贵”,真正的地铁上盖,在市场中极为抢手和受关注。

如,位处老江东的上龙湖·天曜,凭借着江东心首个地铁3号线、6号线(规划中)上盖的瞩目优势,上个月首开大热全城,首批次房源在短短时间内就已基本告罄,就很好地论证“买房跟着地铁走”这一点。

 

 

 

-

当然,熟知一线城市发展的置业者,他们在选择龙湖·天曜时,并非只是跟随地铁盲目选择,而是因为他们对于地铁所带来的巨大红利了然于胸。

地铁对于城市的发展作用,除上文以外,还着重的体现为——带动沿线商业势能得以爆发性的释放。以一线城市深圳为例,至2019年,深圳已投入运营的8条地铁串联起了85个商业项目,其中有35个与地铁无缝衔接(资料来源:东方财富网),地铁沿线的商圈繁荣,撬动着城市的新一轮发展。

 

>龙湖·天曜(备案名:天曜府)效果图

因此,选择地铁,更要选择地铁上盖的商业综合体。有幸的是,龙湖·天曜已然两者兼备。

在此之上,综合体与综合体之间亦有悬殊。在地铁3号线、6号线(规划)交汇的明楼站上,龙湖·天曜带来了宁波首座天街,这又是项目折服置业者的一大杀手锏。

从重庆到北京、从上海到杭州,龙湖·天街早已在全国各大城市证明自己的影响力,所到之处,凭借龙湖强大品牌吸附力和商业运营能力,赋能每一座城市迭代发展,不仅造就一个又一个传奇商圈,更带来了一个又一个置业财富传奇。杭州龙湖·滨江天街,住宅首开曾创下狂销21亿的记录,一度惊叹全国,当时还被央视进行了报道。