万墅仰半山!东钱湖新城【城市半山墅】,这一次,加冕宁波塔尖人居!
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11-08 17:11 来源: |

“凡世上的豪宅都筑于半山,无论美国的比弗利山还是香港的半山,仿佛知富阶层已将悠悠半山作为最大的生活远景……”——余秋雨


如果说别墅是所有建筑形态仰止的峰顶,那么半山墅就是别墅领域的塔尖形态!

放眼全球,名流大鳄的首善之地,无不居于半山。从世界首富比尔盖茨位于华盛顿湖半山、价值6.5亿的天价别墅,到中国商业巨头马云位于香港半山、价值15亿的豪宅,拥有半山,不只是登临俯瞰的居高意境,也是对城市罕贵资源的占有,更是一种身份、地位和品味的象征!

而对于宁波而言,能够代言着做城市塔尖居住形态的半山墅,非东钱湖新城莫属!


不是所有的山地居住,都能称为半山墅

半山墅,顾名思义,需要占据无可比拟的山水生态资源。一如比尔盖茨豪宅既有华盛顿湖的波光浩渺,又有半山腰的俯眼开阔;香港半山既有太平山的静谧,又有维多利亚港的盛景。

尽管宁波是一个多自然生态资源的城市,但能满足半山墅择地标准的,是且只能是东钱湖新城。国家级景区的东钱湖已经不必多言,一座白石山的存在更是赋予更加丰富的居住表情。


东钱湖实景图

天赋生态资源,只完成了半山墅地基的一半,另一半则需要城市资源来加冕!在这一点上,东钱湖新城无疑又成为了宁波的最佳选项。从年初的省市区三级政策规划,到【东部新城—东钱湖新城】的双城联动发展。让东钱湖新城前有成熟板块的鼎立支持,后有远大规划的无限未来。随着宁波现有城市板块发展逐渐饱和,宁波向东是一个必然的城市发展趋势,而秉承宁波市政府【揽湖】使命的东钱湖新城,势必将重新洗牌宁波格局成为城市南拓的绝对中心区域。


环城南路东段快速路与东外环相交的邱隘立交

如今的东钱湖新城,各项政策、建设都在有条不紊的实施推进中。在九月,历时三年建设的环城南路东段快速化改造工程正式通车,极大的提升了东钱湖新城对外交通辐射水平,支撑城市空间布局优化发展,缩短东钱湖新城与东部新城之间的距离,【东部新城-东钱湖新城】的宁波封面板块成型指日可待!


(宁波国际会议中心概念性方案)

而两大国际会议中心的选址东钱湖新城的消息落地,东钱湖新城正式升级成为宁波的世界窗口。从公布两会中心的择址信息到10月正式选定建设方案,这个投资50亿的未来城市地标已经进入了倒计时状态,东钱湖新城成为代言宁波的世界会客厅的进程又更进一步。同样在10月举行的首届创智钱湖发展论坛暨2019宁波东钱湖投资环境推介会,更是以8个项目现场签约,高达182亿元的投资总额,让东钱湖新城离未来更进一步!


东钱湖新城强大的城市发展驱动力,已成为宁波当之无愧的城市未来封面。

惟有依循原生山势地形,方能称为半山墅

除去对城市稀贵土地资源的占有,对筑墅功底的苛刻标准也成为考验半山墅的试金石。与常规筑墅不同,半山墅在施工过程中要求最大程度地保护原有的山体形态与自然植被,惟有真正深谙半山筑墅造诣的开发商才能运筹帷幄。

 

作为发轫于山城重庆的“中国别墅专家”龙湖,更加懂得半山造墅的功法,无数的半山墅居作品成为龙湖的金字招牌。因而此次龙湖与实力房企坤和集团的联袂,所带来的龙湖坤和·天境半山墅,更是在26年筑墅履历上的再一次超越。


龙湖舜山府实景图

龙湖坤和·天境半山墅,在规划之初便对东钱湖地块的山势地形和在地文化做了深入考量,最终呈现出宁波未曾有的28米天然山地落差的半山墅,巧妙因循南高北低的地势山形进行产品排布,让每一栋半山墅都有着俯瞰东钱湖的绝佳视野而丝毫没有遮挡。


示范区实景图

同时,也因为天然落差的存在,保证了天境半山墅地下空间的全明,地下约5.4米的挑高设计,因为退台式落差而打造出来的大尺度的转角采光井,近乎完美地塑造了“光感下沉空间”,让会客与私人生活从容应对。


地下室实景图

而作为墅类产品重要的露台部分,也因为有了山地的起伏落差,让半山墅的露台景观不同于平地墅的千篇一律。山地的起伏使每一座露台都更加亲近自然,并且拥有独特的视野景观,可谓是“远近高低各不同”。

 

没有一定的气度,不可称为半山墅

不谈尺度,何以筑就塔尖人居?专为城市塔尖峰层人士打造的城市半山墅,在空间尺度上更是以超脱一般墅居产品的量尺,重新定义了宁波的塔尖人居。每一座建筑的疏密,是墅居打造的第一要素,在天境之中容积率被控制在了极限的1.01,以最大的舒朗感受演绎出东钱湖山居的空灵意境。

这样的土地条件下,墅与墅之间高达14米的楼间距,足以让每一位业主的窗前都装下钱湖的秀美风光,而不担心建筑的遮挡。而这样大尺度楼间距,还带来了半山墅另外一个亮点——前庭后院,作为墅居独有的特色,院子是对居者生活情趣的陶冶,也是对满山花海绿叶的收藏与身临其境。


示范区实景图

外部建筑与内部空间相结合,才算一个好作品。在半山墅的外立面上,龙湖采用了大面积的玻璃解构,让建筑最大限度的隐藏在自然之中。而内部户型空间,是以约8.1米的极制面宽配上由大量玻璃元素带来的全景落地窗,一揽山地与湖的无垠风光。难得的大尺度空间,稀缺的湖山风景,也无怪乎龙湖坤和·天境一次次被市场热捧。


开盘现场图

就在上月,三开三捷的龙湖坤和·天境刚刚创下宁波又一销售奇迹,这是对天境半山墅实力认可的最好背书!近几年来,东钱湖新城墅居价值正在直线飙升,整个板块地王频出,未来置业价格势必将高不可攀。目前,龙湖坤和·天境尚有极少量的半山墅在售,天境建面约150-270㎡半山墅是龙湖26年造墅经验凝萃之作,不仅完美诠释了墅级人居的生活方式,更是将龙湖山地造墅的多项独家技术兼容一身。作为天境的压轴钜制,目前正在火热销售中!余量不多,欲购从速!这将是2019置业东钱湖新城城市半山墅的最后良机!


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