十年前是墅区为东钱湖代言,十年后将是东钱湖新城为墅居竞价!
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09-20 15:10 来源: |

在宁波,如果谈到高端富人区,有一个地方一定绕不开——东钱湖。

 

如果说,10年前的东钱湖代表了宁波先富阶层对稀缺湖山资源的追逐,某种意义上来说是高端墅区成就了东钱湖的盛名;那么10年后的东钱湖新城,则凭借无可取代的时代红利,成为宁波墅居的价值标榜。

 

从曾经的生态度假区,到如今的城市峰层的趋之若鹜,再到未来的塔尖门槛,为什么东钱湖新城始终都占据着宁波高端人居的C位?

 

 

曾经东钱湖,因至美湖山而被宁波仰止

 

十年前的东钱湖,云集了宁波大批量的高端人群前来置业,他们的置业驱动力来源于这宁波难得的自然资源。这个被郭沫若先生誉为“西子风光,太湖气魄”的国家4A级风景区,宁波的城市后花园,无数富有远见与格局的塔尖人群,远见的看到了山水资源在高速的城市发展节奏下的无限价值。

 

正是因为宁波先富阶层的追捧,使东钱湖形成了宁波初始富人圈的雏形。

 

东钱湖实景图

 

如今城中湖,立于时代风口的澎湃热土

 

时至今日,当时代的目光聚集于东钱湖,这个曾经凭借绝美的山湖资源成为宁波高端豪宅聚集的地方,已经由城市后花园跃变为“城中湖”。

 

东钱湖新城实景图

当山水资源与城市繁华兼得,东钱湖追随时代的步伐,原本稀缺臻贵的生态美景不断承势着政策规划的赋能。

 

2019年对于东钱湖更是划时代的年份,从一系列的重磅政策加持到一些列的城市建设落地,升级为的东钱湖新城成为宁波炙手可热的土地。

 

政策规划格局宁波新中心

2019年开年,省、市、区都对东钱湖释放了利好政策。浙江省委省政府首次提出要重点建设宁波东部新城-东钱湖新城概念,对标杭州钱江新城-钱江世纪城,一并作为2022年和2035年“浙江大都市区建设目标”。

 

身处宁波时代风口上的东钱湖新城,不仅是将东部新城串联在一起发展,也让宁波从三江口时代迈向了钱湖时代,更是做到了市政府提出的“拥江揽湖滨海”战略。同时大大地提升了宁波城区的活动范围,从市区无山的遗憾走向拥有湖光山色的新城,为宁波城市发展翻开了更宏伟的新篇章。

 

国际展会牵动世界目光

而伴随着“中国-中东欧国家博览会暨国际消费品博览会”在宁波的召开,东钱湖新城再一次得到了世界的瞩目。政府已经确立将宁波新国际会展中心、国际会议中心择址东钱湖新城,未来中国-中东欧博览会很可能将落户东钱湖新城新国际会展中心。会展经济作为承接宁波未来经济转型的重要举措,必将使东钱湖新城再跨一个台阶,成为宁波对话世界的舞台。

 

图片来源网络

 

人才引入、交通配套加持启幕美好未来

此外, “创智钱湖”科创规划正如火如荼的进展中,不断开拓着城市的科创未来与人才引入。交通路网方面,三大交通干道也正在加紧兴建,地铁、高架、快速路,这一全方位的立体交通,将东钱湖新城与东部新城无缝衔接,已经趋于发展饱和的东部新城,势必将更多发展资源倾斜向东钱湖新城。

 

图片来源网络

一道道政策规划的出台,一个个配套的落成,都在充分说明一点:宁波正在迈进东钱湖新城时代!同时,政策效应也非常直观地反映在土拍数据上,随之而来的东钱湖新城土拍创造了宁波楼市的新纪录,十余家开发商240轮竞价,楼面单价直冲19850元/㎡!

可以说,东钱湖新城已成为宁波城市峰层趋之若鹜的热土!

 

 

未来东钱湖新城,宁波塔尖人群的墅居门槛

 

东钱湖等了十年的时间,让这湖山成为城市的一部分。而未来的十年,更将奠定东钱湖新城的地位。

 

东钱湖新城的土地本就稀缺,如今在一系列政策加持下,一线邻湖土地几乎已无住宅土地供应,一如杭州西湖一样,稀贵自然资源周围的土地有着大量的追捧者。如今的杭州西湖畔,早已是一房难求,即使偶尔有也是价格奇高供不应求。因为塔尖人群永远懂得资源的难得与不可复制,都选择在稀贵的城市湖区作为自己的宅邸所在。

 

《东钱湖地区控制性详细规划》

在如此臻稀的土地上,墅类产品成为了东钱湖板块中难得的物业。因为在有限的容积率下,墅类产品为了保证自身的舒适性,注定了不可量产,不可多得。

 

而伴随着国家针对别墅规划用地的多重限制政策出台,未来在东钱湖新城拥有一席墅境私居,莫过于一种奢求,或许将成为划定宁波城市峰层的标准。

 

作为中国别墅专家的龙湖,邂逅东钱湖新城,天生不凡的作品就此诞生。龙湖坤和•天境——东钱湖人居传奇的新坐标,在墅居门槛逐渐升高的背景下,龙湖坤和天境的城市半山叠墅作品,无疑满足了城市中产阶级的墅居理想。

 

效果图

龙湖坤和·天境,建面约150-280㎡的城市半山叠墅,凭借产品自身的优越性,环绕四周的钱湖景观,令宁波一众置业人群为之倾心。叠墅户型的一大亮点莫过于整个市场都罕见的台地式地下室,利用了约28米天然地形落差把地面抬高,把地下室做成了“传统一楼”。此一方天地即可作为会客厅使用,亦可以让孩子多一间自己的书房,更可以是典藏毕生所爱的藏品室。

 

样板房地下室实景图

而上叠的广阔天地,更是巧妙利用山地落差,尽揽美景的极佳视野呈现于居者眼前,露台设计兼顾空间感与视觉体验,置身其间不仅视野极佳,更可以邀上挚友与家人在山湖风光中谈笑品茗。

 

于此稀臻山湖之处一享墅居,漫步于湖边林间的古意小径,绿水旁边,倚栏杆临水观山,风花雪月,懒散无拘。在这山湖风景之中,城市繁华之侧,东钱湖新城势将成为宁波未来塔尖峰层争相追捧的稀世资产。

 

龙湖坤和·天境,1-8月东钱湖新城区域销售金额、面积、套数三冠王(数据来源瑞达思)!建面约150-288㎡城市半山叠墅,三期即将载誉加推!

 


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