落户再放松,宁波抢人大战升级!新一轮房价上涨通道已开启?
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09-20 14:59 来源: |

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2004年,冯小刚在电影《天下无贼》中有一句预言:“21世纪什么最贵?人才!”

这句话,在十多年后成了真。另外,习大大在讲话中也反复强调:“人才是第一资源!”来自未来的涌动人潮,让我们看见了一座城市蓬勃向上的生长力。

深谙人才之重要,就在前不久,宁波再次实施落户新政,落户要求进一步放宽,具体如下:

1、人才落户:范围扩大、社保缴纳年限要求缩减;

2、居住就业落户:社保缴纳年限要求缩减、新增租赁商品房屋落户;

3、父母投靠子女落户:不再有住房面积要求;

4、投资创业落户:新增商业用房或办公用房落户。

又一股抢人大战之风说来就来,而且吹得更猛烈了!一石激起千层浪,户籍政策的进一步放松,势必引起新一轮的人口迁徙。可以预见,又一波人才将涌向这座目标“新一线”的城市。

 

(图片来源于网络)

一大波人口的涌入,随之而来的是购房需求的井喷。回顾以往每一次落户抢人政策,都会与楼市直接挂钩。这一次新政发布后,宁波有一个明显的反应,就是很多楼盘卖到飞起,需求上涨背景下,新一轮房价上涨通道或又将开启!此时,趁早上车,不失为明智之举。

 

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在新政利好的刺激下,一波又一波的抢房者,一头扎进闯进了楼市。汹涌的购房人潮中,很多人不约而同地将目光瞄向了镇海新城央的首开龙湖·春江郦城

究其原因,这两年镇海新城的发展,实在太耀眼了。

比如,在最新出炉的2019年宁波各区上半年经济发展数据中,镇海就交出了一份相当漂亮的成绩单:2019年上半年实现地区生产总值496.1亿元,同比增长9.3%,增速创16个季度以来新高,远超第2名江北区0.9个百分点,比鄞州区更是高出1.2个百分点,耀居宁波各区之首。

这两年,在宁波政府的顶层设计下,镇海新城拥有了更高的城市能级。2017年,市两会提出将镇海新城与东部新城等一起,列为「宁波都市中心」。如此,在定位上,镇海新城的城市能级便上升到了和东部新城比肩的地位。

 

(镇海实景拍摄)

此后,在各大重要会议上,镇海新城被频繁重点提名,并斩获了一系列光环:它是「宁波中心城的北门户」,也是「宁波北枢纽」。此外,它是政府重点开发的「千亿投资」高地:计划总投资1850亿元!这个规模,直追当年的东部新城。截止目前,已累计完成百余个项目建设,各类投资近千亿!(数据来源:宁波日报、宁波发布)迎头撞上镇海新城腾飞风口,春江郦城自然备受瞩目。

 

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头顶「宁波都市中心」光环、千亿投资下的镇海新城,变化也非常惊人!

商业上,这里云集着爱琴海、银泰城、吾悦广场等8大综合体,共同组成一个超级大商圈。如此高的商业密度,即使放眼整个宁波,也非常少见。生态环境上,这里有总占地322公顷、堪比美国纽约中央公园的宁波植物园,还有西大河公园、箭湖港、市民广场等生态走廊、休闲胜地,将打造宁波生态宜居高地。

 

(植物园实景图)

产业上,镇海新城也进行了大洗牌,这里是政府指定的「产城融合」高地,未来将重点发展大智能、大健康、大科技、大服务等领域。更重要的是,镇海新城还位踞甬江科创大走廊、宁波新材料科技城核心区。根据规划,到2020年区域生产总值将高达2800亿元,是不折不扣的「千亿智造」高地。春江郦城,置身镇海新城CBD央繁华之上,又有「千亿智造」前景可期,自然就成为了人人争抢的香馍馍。

 

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地铁3号线的开通,也让镇海新城在交通界面上,也迎来了划时代的风口。

地铁3号线,是宁波首条纵贯南北的地铁大动脉,一手打通了鄞州核心区、老江东、江北、镇海新城等重要板块,与地铁1号线连成了宁波的黄金十字轴,带领宁波迈入“地铁成网时代”。

前不久,市轨道交通建设指挥部还专题针对地铁3号线二期镇海新城骆驼北站工程进行初步设计审查,而且根据计划:骆驼北站将于2019底前开工建设,3号线二期全线初步计划在2023年建成并投入运营,这意味着,镇海新城将真正迎来“地铁时代”。

 

(图片来源于网络)

如果把目光拉得更远一点,未来的镇海新城还将拥抱地铁5号线,同时又有望海路高架(规划)、三官堂大桥及中兴大桥等立体路网,作为「宁波北枢纽」,未来镇海新城的价值,无疑正在向着东部新城、南部新城逐步“看齐”,甚至可以大胆假设:镇海新城就是下一个“东部新城”。

首开龙湖·春江郦城,耀踞镇海新城央,距离规划中的地铁3号线二期仅约260米,更赞的是,它还是由龙湖、首开两大品牌房企联袂钜献,或将进一提升镇海新城人居标准。

诚然,在如此“高光”的镇海新城中,拥有这么多的“高光”属性,首开龙湖·春江郦城又怎能不成为万众瞩目的焦点?千人争抢,首开热销,让春江郦城几乎成为了红盘的代名词。为感谢宁波厚爱,春江郦城二期新品将于近期惊喜面市,敬请期待!

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