跌宕宁波豪宅史,东新时代谁将代言城市封面?
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08-15 13:03 来源: |


东部新城核心区实景图,来自摄影师布布

NO. 1|壹

从400多年前范钦建造天一阁,到上世纪宁波帮在上海打造黄浦江畔“中国资本长河最美的一段风景”,再到改革开放后包玉刚、邵逸夫、李惠利等人对宁波这座城市的反哺,“书藏古今,港通天下”的城市印记镌刻在一代又一代的宁波人心中。

2019年1月14日,屠呦呦入围BBC“20世纪最伟大科学家”。和她一起入围的,还有我们从小就熟知的物理学家居里夫人(Maria Curie)、物理学家爱因斯坦(Albert Einstein)以及数学家艾伦·图灵(Alan Turing)。

作为第一位获得诺贝尔科学奖的中国本土科学家,屠呦呦无疑是宁波人的骄傲。

而今年6月17日,屠呦呦团队再次放“大招”,在深入研究抗疟机理的过程中,对青蒿素抗药性研究取得了新突破,再次点燃了生命的曙光。

作为时代的封面人物,屠呦呦不仅继承了宁波人开拓创新的精神,更是让世界看到了一个以言践行的新宁波。

“弄潮精神”不仅是科学家或企业家的专属品格,更可以成为薪火相传的密码,砥砺我们在新时代中创造更多辉煌。

人是一座城市最为宝贵的资产,当城市滋养我们,我们也会反哺城市。

NO. 2|贰

人和城市的微妙关系,首先体现在了“居住与生活”这一永恒的话题上。

用肉眼就能直观感受的,当属一座城市高端物业的发展演变。虽然不是人人都有能力住豪宅,但是这些优秀作品的到来,确实开启了宁波一个接一个的居住时代。

1999年,高端住宅开山之作中央花园震撼登场,当时的重心还在老海曙;千禧年后,高端住宅的战场不停拉锯,无论是三江口的海景花园还是鄞州核心区的金色水岸,都惊艳世人;再后来就是2011年一线姚江畔的新海景花园,2014年鄞州公园的霸主江山万里和东部新城水乡邻里的泊璟廷

直到2014年,东部新城核心区的宁波中心兰园实景呈现,顶级配套+玻璃幕墙高颜值立面,成为宁波人争相讨论的新一代高端社区。

从地理位置的迁移,到产品行态的迭代,最终我们的生活被一点一滴的改善,同时也不断孕育出我们对一座城市美好未来的无尽想象!

回顾宁波的这部豪宅演变史,倾全城之力打造的东部新城,最能代表我们宁波人奋发向上的城市精神。

 

未来东部新城最美天际线,450米的城市之光和409米的宁波中心,来自摄影师 布布

从246米的中银大厦到256米的环球航运广场,再到409米的宁波中心(建设中)和450米的城市之光(建设中),未来东部新城将一举拿下浙江第一和第二高楼

特别是总建面约90万方的绿城宁波中心,好比是坐落于东部新城核心区的一艘超级航空母舰,共由四期项目组成。


宁波中心效果图

一、二期的兰园和兰轩是塔尖人士的私藏;三期是国际鼎级Shopping Mall之一的大陆首家阪急百货(在建);压轴登场的四期就是宁波中心大厦,规划了国际甲级写字楼,并很有可能引进全球首屈一指的奢华酒店丽兹卡尔顿

在东部新城核心区的周围,更是汇聚了这座城市的精华。

四大中心环绕:行政中心、金融中心、航运中心、会展中心;四大综合体毗邻:宁波文化广场、宁波宏泰广场、东部新城银泰城、阪急百货;1号线和5号线两条地铁在此交汇。

还有从全球456份作品中脱颖而出,荣获2016ASLA(美国景观设计协会)专业奖,占地约105公顷的生态走廊。

东新的城市肌理和线条宛如百达翡丽的内部结构,环环相扣,精密而美好。步行其间,又像是在阅读一首抑扬顿挫的“建筑诗”。

 

生态走廊实景图,来自宁波东部新城官微

正因如此,东部新城顺理成章地成为了宁波新一代顶层人士的不二之选。

早在去年7月,白坯豪宅海晏府最后一批房子卖完,255㎡的白坯洋房卖到了5.6万的单价。

目前,东部新城核心区没有新房可以选择。一手房一房难求,导致东新的二手房价格倒挂

今年4月,泊璟廷成交了一套1.2亿元的别墅;6月交付的宁波府,225㎡洋房已经挂出了6.5万的价格……

因为大家都知道宇宙中心的房子有多金贵,所以二手房市场上东新的房子更是难觅。对于塔尖人士来说,拥有一套核心区域的豪宅,不仅轻松坐享城市发展的第一红利,更是社会地位的直接映射。

东部新城中央广场实景图,来自摄影师布布

NO. 3|叁

今年4月3日,已经断供三年的核心区再推宝地,一共吸引了15家房企前来PK。

开拍后,两轮就拍出20750元/㎡的封顶价,这波前所未有的操作,震惊全城。最终经过126轮鏖战,绿城力战群雄,以20750元/㎡+配建21200㎡人才安居房拿下核心区的这块宝地。

放眼全宁波,没有比TA更珍贵的土地了,用两组词来形容就是:稀缺+核心。

众所周知,东部新城核心区内成规模的住宅用地基本已经全部出售,将来无纯住宅地块供应。

而绿城拿下的这宗综合宅地还规划了公园和商业,这样多功能的复合宝地,放眼整个宁波都是非常珍贵的,更不要说TA还是在东部新城。

向南两个红绿灯就是市政府,往西第一个十字路口就是5号线的民安东路站,东面一街之隔就是新城第一实验学校,还有文化广场、东部银泰城、宏泰广场、五一广场等眩目的商业中心环伺左右。一公里左右范围内,完美衔接一座城市的国际化一流配套。

这样的核心配置,不禁让我联想到纽约曼哈顿的世界超高住宅——公园大道432号。

同样是位居整座城市的CBD中心,均价57万RMB/㎡的125套公寓,吸引了世界各地的超级富豪争先购买,住户名单俨然是世界财富五百强CEO的精华版。


东部新城核心区实景图,来自摄影师布布

如今随着核心区绿城凤起潮鸣的启幕,这些散落在东部新城的CBD高端物业终于迎来了中心!

绿城在宁波已深耕15年,通过25部诗歌一般的杰出作品,向我们传达出绿城的生活理念和美学品质。

在宇宙中心,就有409米的浙江第二高楼宁波中心大厦(在建),倾力打造的兰园更是成为东部新城顶级住区的经典之作,二手房一房难求。

可以绿城,何必其他?!在宁波,人们以拥有一套绿城的房子为荣。

既是地标的缔造者,也是一等地段高端物业营造专家,或许也只有绿城才能不辜负我们对于这块CBD中央住宅区核心宝地的期待。

就像纽约曼哈顿的公园大道432号、上海陆家嘴的汤臣一品,宁波CBD的中央住区将由绿城来打造,重新定义宁波的高端物业价值。

如凤凰非梧桐不栖,绿城说,“在最好的土地,就要做最好的产品!”

于是,宁波迎来了中国第二座凤起潮鸣。TA的到来将成为东部新城中央住宅区的中心。


东部新城核心区实景图,来自摄影师布布

NO. 4|肆

和宁波凤起潮鸣拥有相同故事的是,三年前绿城在杭州竞得的潮鸣地块,也是一宗无法复制的核心宝地

因为北靠凤起路,西临潮鸣寺巷,坐落于历史悠久的杭州老十门之内,距离西湖直线距离约2.5公里,所以取名为凤起潮鸣。


杭州凤起潮鸣效果图


同时汇聚英国CDS、新加坡BF、日本植弥加藤造园和绿城设计院四大国际化团队,在长袖善舞的杭州地产界,凤起潮鸣就是一面旗帜


2018年,杭州批出的住宅(非院墅)最高单价,正是距西湖最近的凤起潮鸣,成交均价78598元/㎡

 

从杭州凤起潮鸣,到宁波凤起潮鸣,绿城正是本着致敬城市的高度,分别拿下两座城市的地皇,并且初心不改,继续为宁波献上更为惊艳的封面作品,

也只有凤起潮鸣能够真正做到和宁波共潮鸣。


所以,那句话显得如此贴切:“对地段最好的赞美,就是把TA交给绿城。”


东部新城核心区实景图,来自摄影师布布

同样占据城市中心无法复制的位置,同样是绿城TOP级产品的倾力输出,那么首次走出杭州的凤起潮鸣,又会给宁波带来哪些不同的创新呢?

这一次,绿城因地制宜,创新打造3+1的总体规划概念,带来一个集高层、洋房、商业、公园于一体的前卫城市业态组合,给宁波献上一座无与伦比的CBD FUSION住区。

在城市中心再造一座中心:归家是奢华的居住享受,推窗就是这座城市最美的天际线;清晨目送孩子过马路上学,潇洒一些的话,你还可以滑滑板去上班,因为可能只有一个红绿灯;下班后,在家门口的公园陪二哈尽情享受大自然的恩赐……你的一天可以是别人的两倍时间!

放眼整个东部新城,这样的产品定位和生活方式完全就是一场颠覆!

而宁波凤起潮鸣从建筑到景观,从室内设计到示范区打造,同样邀请了国际一线团队强强联合。

建筑设计邀请的是GOA大象,景观则由美国H+F&INTO英拓担纲,洋房室内设计是香港CCD,而示范区则是由拿奖拿到手软的DOMANI东仓倾力打造,刷屏的上海、伦敦UR旗舰店都是出自其手。

如果说409米的宁波中心,代表了宁波的物理高度;那么凤起潮鸣,正在向这座城市的精神高度致敬。

借用大诗人泰戈尔的那句名诗:

心中凤起,细听潮鸣

期待“全球第二座,宁波无对标”的凤起潮鸣!

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