城市“双核驱动”,谁来运营宁波的未来?
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03-15 10:23 来源: |

2018年7月,宁波市规划局正式发布《宁波2049城市发展战略》,提出未来走向“三湾”时代的发展方向,形成东部新城和南部新城“双核驱动”的发展路径,集中力量促进城市的转型升级,打造现代化世界级大湾区。

 

城市运营

打通当代城市发展“血脉”

 

21世纪始终是属于“城市”的世纪,约一半以上人口居住于城市中心。当城市经历爆炸性增长的同时,环境污染、交通堵塞等系列问题频频发生。

 

在欧美发达国家,新城外移、人口迁徙始终是政府普遍选择的解决方法。例如法国巴黎坚持多中心空间布局,将新城建设作为区域空间调整的重点之一;东京圈城市形态从“一极集中”转向“多中心多核”,让港区转型成为富人的青睐之所。


新一轮的中国城市发展进程亦是如此:中心城市开始向周边城市扩散。这在位于长三角地区的浙江宁波尤为明显。作为国家开放战略的重要支点,宁波的城市中心从二十年前的三江口、中山路逐渐向外转移,各大都市圈不断涌现集聚,宁波从拥江发展转型成环泸经济区的引领者,以先进的城市规划、灵活的运营建设等优势,当之无愧地成为“世界级”新兴湾区城市。

 

作为城市运营参与者,在深耕宁波六年之际,中国金茂将凭借自身优秀的基建能力和产业拉动、投资拉动能力,重新定义宁波板块价值,以此释放这座城市的未来生命力。

 

中国金茂

一个城市的绝佳名片

 

自1998年以金茂大厦开启上海发展新纪元起,中国金茂便携城市运营基因,秉承前瞻的眼光与思维,精耕每一区域的潜能,以创新的规划与设计,在住宅开发、新城规划等综合运营多板块积累了丰富的经验,成就不少城市对外宣传之“绝佳名片”。2015年,中国金茂正式提出品牌战略转型城市运营商。

 

从国家级首批绿色生态示范城区长沙梅溪湖国际新城,到开拓城市发展新模式的青岛中欧国际城;从以TOD模式为主导的温州瓯江国际新城,到丽江前所未有的国际化旅游产业示范新区丽江金茂谷镇。中国金茂始终致力于以建筑彰显现代都市的文明空间,不断实现未来人居和城市梦想,一步一个脚印,把“品质”塑造成自己的市场形象。


(长沙梅溪湖国际中心)

回首五年造城之路,中国金茂坚持以“释放城市未来生命力”为己任,致力于成为中国领先的“城市运营商”。未来亦将充分发挥城市运营方面的经验与优势,持续创新“两驱动、两升级”的城市运营模式。以规划驱动为牵引,以资本驱动为基石,推动城市功能升级与产业升级,助力政府打造城市新核心。

 

远见未来

助力宁波向南发展

 

自2013年首次入甬以来,中国金茂在宁波的布局,每一笔都是辉煌的履迹。南塘金茂府、江东金茂府、姚江金茂府、海曙金茂府等精品住宅,已成为超越传统人居的生活理想地,让中国金茂在宁波的高端住宅市场上树立了模范标杆,积累了极佳的口碑与人气。

 

从城市地标缔造者到城市的共生体,中国金茂深知唯有建立对城市的深刻理解与认知,才能匹配其未来发展的高度要求。

 

2016年11月,位于宁波南部的奉化正式撤市设区,开启了由城郊县变为都市区,迈向同城发展的新纪元。作为全市面积最大、“年龄”最小的区,奉化在撤市设区的近三年中不断进步发展,依托与主城零距离的区位条件和优越的山水环境资源,成就了不一样的新城面貌。2018年8月,一份详细的《宁波市奉化区总体规划》重磅登场,在城市定位一栏中,“宁波南部中心城区”这八个大字格外亮眼。


在此宁波向南发展的大方向战略之下,中国金茂计划将与政府协力开发打造新城。充分发挥城市运营商的优势,围绕基建改善、公共配套、产业创新、城市提升四大板块,通过高水准的建设、招商,带动片区人口产业升级,以丰富的城市运营经验、前瞻规划以及同步国际的先进科技,释放宁波未来生命力,助推宁波南门户不断发展。

 

未来,中国金茂将坚定“城市运营商”的定位、坚持品质筑就更美生活的使命、以释放城市未来生命力为已任,为宁波乃至全中国的城市发展、城市建设贡献属于中国金茂的智慧和力量。

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