226轮竞拍!春季东钱湖最疯狂土拍,只是一个起点
阅读:
03-08 22:41 来源:搜狗微信 |

3月5日,全城目光都聚焦在东钱湖。

万众瞩目的鄞州区06-03-02#(东钱湖)地块,作为2019开年第一场土拍,吸引了27家房企角逐,被业内称为是“宁波房企倾巢出动”,也是“春季东钱湖最疯狂的一次土拍”,竞争空前激烈。

如春雷惊蛰般唤醒的不止是大地的活力,更涌动着东钱湖的无限生机。

图片来源于网络

宁波史上最疯狂的土拍

58%溢价率只是跳板

最近2年出于对自然资源的保护,东钱湖板块宅地鲜有出让,2018年也仅有一宗宅地成交。

此次鄞州区东钱湖地块土拍,实属难得。竞拍地块位于东钱湖老镇片区,规划用途为城镇住宅用地(普通商品房),最终经过226轮竞拍,以 13020 元/㎡,总价 16.1 亿元被拿下。成交项目与去年竞拍宅地区位相近,但成交价却上涨了2220元/㎡。

市场明显回温的背后,是各大开发商对东钱湖版块的看好,也是各项政策利好推动的效应。

图片来源于网络

省、市、区三级重点谋划

东钱湖版块宏图已启

东钱湖,宁波千年湖山文脉贵地、国家4A级景区,一直都是宁波人引以为傲的旅居胜地,随着城市副中心战略展开,千亿资本注入。

柏悦酒店、希尔顿酒店、启新高尔夫、游艇俱乐部等国际高端配套,如雨后春笋林立在东钱湖畔,东钱湖区域价值也日益剧增,将从宁波后花园变成世界级配套环聚的城中湖。

在新一轮发展规划中,政府已提出确立东钱湖区域的功能定位与空间布局,逐步实现从“以湖为主”向“湖城融合”转变。

图片来源于网络

不仅被浙江省大都市圈建设定性为东部新城-东钱湖新城,2019年宁波政府工作报告中也提出了高标准建设东钱湖区域,鄞州区也在城市发展论坛中明确,对标西湖、硅谷、日内瓦,将东钱湖打造成长三角休闲度假基地、世界级智创湖区、国际性高端总部经济基地。省、市、区三级重点谋划并举,让东钱湖的未来一片大好。

2019年无疑是东钱湖步入转型升级新篇、全面发展的起航之年,在未来 3-5 年,我们会看到一个崭新的东钱湖屹立在甬城之中。

而一线东钱湖的土地也将愈加稀缺,成为城市溢价之上,难以复刻的竞拍藏品。

项目实景图

天赐湖山大境

美好未来尽归一院

多重重磅利好助力下,东钱湖如一颗璀璨宝石,成为了宁波炙手可热的版块。东钱湖的住宅、别墅成为宁波贵族聚居首选。

而像九唐这样一线东钱湖的纯墅区项目,更是凤毛麟角。

怀抱对东钱湖的敬意,九唐以超低容积率,打造了30多万方纯墅区。在限墅令大行其道的今天,恐再难有开发商有机会、有魄力去做这样的规划。

项目实景图

稀缺土地资源之上更有着备受厚爱的产品。九唐·酌月台坐居东钱湖南岸,私藏千余米湖岸线,最长约45公里观湖视野。

湖山大境之间,酌月台以巨匠手笔,创制六重院、三层墅,用一樽纯正中式藏品,为宁波人拉开了古今风采交汇的生活场。

项目实景图

近3000㎡中心园林鸿园,师承苏州留园精粹,雕琢亭台楼阁一众景观,将中国之美悉数尽藏。自家庭院内,又坐拥入户庭院、阔景中庭、户外客厅、耕乐菜园和多个侧院等多重庭院,且每户多达2—3个瞰景露台,丰盛院落空间之上,扩展家人生活的想象。

最为人称道的,当属遵循古法营建的每一处细节,一片滴水瓦当、一扇云纹花窗,一处飞檐的角度,均由百余名古建专家反复商榷,由非遗匠人香山帮手作而成。

项目实景图

正是天时地利人和的潜心著作,让九唐中式院落弥足珍贵,逐席递减。而随着东钱湖沿湖土地的告急与土地价值的攀升,九唐·酌月台亦将成为宁波难再有的收藏之作。

目前,九唐三期已交付,四期酌月台135㎡纯中式院墅热销中,珍贵席位,静候最后的宁波人物入席!

0条评论评论
登记购房需求(买房)