”全球每600座城市,才能享有一座城市湖区。“

明湖板块蓝图可见，东部新城或迎来二次红利

9月4日，宁波市公共资源交易中心发布了东部新城明湖北区工程的招标公告。与此同时，邱一村棚改拆迁项目第一期也于9月3日开始启动。这就意味着，明湖的动工开挖已经提上日程。

众所周知，东部新城，是宁波城市的新中心，在这个中心上，宁波最大的城市内湖——明湖横空出世。明湖项目是全面推进宁波东部的引擎，更是提升城市品质的“点睛”项目。

明湖环湖区域总面积约65余公顷，其中陆域面积约40公顷，水系20余公顷。规划由三大功能区域围合而成，包括明湖城市广场、湖滨文创天地、水岸中央公园。

如此庞大的一个明湖项目，何时动工，进度如何，自然成了明湖板块豪宅业主最为关心的事情。如今招标启动，湖畔的生态慢生活也即将展开。

伴随着明湖的即将开挖，整个东部板块的交通纽带、教育配套及医疗服务也正在加快建设的步伐。

交通上，除了地铁5号线的进度颇受关注外，宁东路延伸段工程也成为了焦点。而东部新城指挥部相关负责人表示，宁东路延伸段全线预计今年10月贯通！这就意味着东部新城有了首条东西向主干道！

教育上，除了今年9月效实中学东部校区的正式开学，在明湖片区，也将诞生三所九年制学校，分别为东片区D3-1＃地块，东片区C1-6#地块和东部新城核心区以东片区A1-1＃地块。

医疗方面，宁波市中西医结合医院将坐落在东部新城，而且与邱隘中心卫生院合署，通过一条空中连廊实现互通。

如果以90万平方米的中央生态走廊为界，将东部新城简单地分成两个板块，那么西面是以宁波市政府为中心，中央商务区CBD板块；东面则是以明湖为中心，中央居住区CLD板块。

此前，CBD板块的发展已经为东部新城的雄厚实力奠定了基础，而明湖的动工与各项配套有条不紊地落地，不仅意味着宁波期盼已久的湖居时代将被刷新，也预示着日益蓬勃的东部新城将再次迎来发展红利。

历来名贵，必居于湖畔

明湖板块所带来的红利预期并非偶然，放眼世界，湖畔所带来的“传说”似乎都有迹可循。华尔街的一位财经评论员就说过，当今世界财富的秘密大多藏于湖边的豪宅。

无论是东方“仁者乐山，智者乐水”的居住文化，还是西方的“流水别墅”，

依水而居，择水而憩，自古就是人类亲近自然的本性。从华盛顿湖、日内瓦湖、到中国的杭州西湖、上海陆家嘴，东西方文化虽有差别，对“湖”的解读却惊人相似。

   华盛顿湖，像是西雅图的璀璨明珠，世界首富比尔•盖茨的亿万现代豪宅“未来之屋”便位居其中；日内瓦湖区景色辽阔壮美，生活自然而平静，有柴可夫斯基钟情的波光银影，浪漫诗人拜伦留恋的轻舟与古堡，时装大师香奈儿挚爱的湖畔茶室......

纵观世界的塔尖人物，无不钟情于湖畔生活。

临湖而居，已成峰层共识

峰层人士对于湖居生活的极致追求，必然有因可循。

资源稀缺性

随着国际化大都市现代建筑的层出不穷，科技住宅、品质豪宅都出现在了人们的视线里，但湖景生态资源却显得弥足珍贵。湖泊有着不可复制性，想于寸土寸金的繁华城心拥有一方私人湖境，是一件难能可贵的事情。

板块价值红利

如果说临湖而居，只拥有生态资源的优势，那就错了。

历数国内，杭州西湖、苏州金鸡湖、成都锦城湖、合肥天鹅湖......每一个湖区板块都经历着价值的爆发。

就合肥的天鹅湖来说，从2003年开建至今，奥体中心、合肥大剧院、广电中心，各种商业建筑集群以天鹅湖为原点拔地而起。在十余年里，天鹅湖畔就凝聚了整座城市约半数的高端资源，并代表合肥两登纽约时代广场大屏。天鹅湖畔土地价值迅猛增长，已成为合肥公认的至高居住领地，吸引无数城市高端阶层蜂拥而至。

对于宁波来说，明湖的意义不亚于天鹅湖对合肥，中央公园的杰奎琳湖对纽约。有天鹅湖这样的“先见”，明湖开挖建成后的板块发展，不言而喻。

合能·宁玥府 开启宁波湖居生活新时代

据了解，明湖标段工期为540天，预计在2020年的下半年完成工程。值得一提的是，这恰好也是圈外第一豪宅合能·宁玥府的交付时间。这就意味着，合能·宁玥府的业主将受益于明湖完工所带来的“蝴蝶效应”，在纵享一线观湖视野的同时，也能分得板块价值红利的一杯羹。

项目临湖而坐，纵享一线观湖视野；城市发展轴线上，尽享东部新城繁华配套；纯大户型奢装平墅，物业传承荷兰国际管家学院，5000万打造滨水美学会所，重塑宁波塔尖精粹居境。

城市的向湖而兴是一种趋势，也是一种珍贵的城市态度。如今的东部新城已经汇聚了宁波五大中心，而明湖的落成，不仅能为宁波再添湖居中心，也将再次见证整个东部新城划时代的一刻。