城市向湖而兴 | 东部新城或将再次迎来价值红利?
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09-12 15:46 来源: |

”全球每600座城市,才能享有一座城市湖区。“


明湖板块蓝图可见,东部新城或迎来二次红利

9月4日,宁波市公共资源交易中心发布了东部新城明湖北区工程的招标公告。与此同时,邱一村棚改拆迁项目第一期也于9月3日开始启动。这就意味着,明湖的动工开挖已经提上日程。


众所周知,东部新城,是宁波城市的新中心,在这个中心上,宁波最大的城市内湖——明湖横空出世。明湖项目是全面推进宁波东部的引擎,更是提升城市品质的“点睛”项目。


明湖环湖区域总面积约65余公顷,其中陆域面积约40公顷,水系20余公顷。规划由三大功能区域围合而成,包括明湖城市广场、湖滨文创天地、水岸中央公园。

如此庞大的一个明湖项目,何时动工,进度如何,自然成了明湖板块豪宅业主最为关心的事情。如今招标启动,湖畔的生态慢生活也即将展开。


伴随着明湖的即将开挖,整个东部板块的交通纽带、教育配套及医疗服务也正在加快建设的步伐。

交通上,除了地铁5号线的进度颇受关注外,宁东路延伸段工程也成为了焦点。而东部新城指挥部相关负责人表示,宁东路延伸段全线预计今年10月贯通!这就意味着东部新城有了首条东西向主干道!

教育上,除了今年9月效实中学东部校区的正式开学,在明湖片区,也将诞生三所九年制学校,分别为东片区D3-1#地块,东片区C1-6#地块和东部新城核心区以东片区A1-1#地块。


医疗方面,宁波市中西医结合医院将坐落在东部新城,而且与邱隘中心卫生院合署,通过一条空中连廊实现互通。


如果以90万平方米的中央生态走廊为界,将东部新城简单地分成两个板块,那么西面是以宁波市政府为中心,中央商务区CBD板块;东面则是以明湖为中心,中央居住区CLD板块

此前,CBD板块的发展已经为东部新城的雄厚实力奠定了基础,而明湖的动工与各项配套有条不紊地落地,不仅意味着宁波期盼已久的湖居时代将被刷新,也预示着日益蓬勃的东部新城将再次迎来发展红利。

历来名贵,必居于湖畔

明湖板块所带来的红利预期并非偶然,放眼世界,湖畔所带来的“传说”似乎都有迹可循。华尔街的一位财经评论员就说过,当今世界财富的秘密大多藏于湖边的豪宅。

无论是东方“仁者乐山,智者乐水”的居住文化,还是西方的“流水别墅”,

依水而居,择水而憩,自古就是人类亲近自然的本性。从华盛顿湖、日内瓦湖、到中国的杭州西湖、上海陆家嘴,东西方文化虽有差别,对“湖”的解读却惊人相似。


   华盛顿湖,像是西雅图的璀璨明珠,世界首富比尔•盖茨的亿万现代豪宅“未来之屋”便位居其中;日内瓦湖区景色辽阔壮美,生活自然而平静,有柴可夫斯基钟情的波光银影,浪漫诗人拜伦留恋的轻舟与古堡,时装大师香奈儿挚爱的湖畔茶室......

纵观世界的塔尖人物,无不钟情于湖畔生活。

临湖而居,已成峰层共识

峰层人士对于湖居生活的极致追求,必然有因可循。

资源稀缺性

随着国际化大都市现代建筑的层出不穷,科技住宅、品质豪宅都出现在了人们的视线里,但湖景生态资源却显得弥足珍贵。湖泊有着不可复制性,想于寸土寸金的繁华城心拥有一方私人湖境,是一件难能可贵的事情。

板块价值红利

如果说临湖而居,只拥有生态资源的优势,那就错了。

历数国内,杭州西湖、苏州金鸡湖、成都锦城湖、合肥天鹅湖......每一个湖区板块都经历着价值的爆发。


就合肥的天鹅湖来说,从2003年开建至今,奥体中心、合肥大剧院、广电中心,各种商业建筑集群以天鹅湖为原点拔地而起。在十余年里,天鹅湖畔就凝聚了整座城市约半数的高端资源,并代表合肥两登纽约时代广场大屏。天鹅湖畔土地价值迅猛增长,已成为合肥公认的至高居住领地,吸引无数城市高端阶层蜂拥而至。

对于宁波来说,明湖的意义不亚于天鹅湖对合肥,中央公园的杰奎琳湖对纽约。有天鹅湖这样的“先见”,明湖开挖建成后的板块发展,不言而喻。

 

合能·宁玥府 开启宁波湖居生活新时代

据了解,明湖标段工期为540天,预计在2020年的下半年完成工程。值得一提的是,这恰好也是圈外第一豪宅合能·宁玥府的交付时间。这就意味着,合能·宁玥府的业主将受益于明湖完工所带来的“蝴蝶效应”,在纵享一线观湖视野的同时,也能分得板块价值红利的一杯羹。


项目临湖而坐,纵享一线观湖视野;城市发展轴线上,尽享东部新城繁华配套;纯大户型奢装平墅,物业传承荷兰国际管家学院,5000万打造滨水美学会所,重塑宁波塔尖精粹居境。

城市的向湖而兴是一种趋势,也是一种珍贵的城市态度。如今的东部新城已经汇聚了宁波五大中心,而明湖的落成,不仅能为宁波再添湖居中心,也将再次见证整个东部新城划时代的一刻。


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