智造实录丨精筑未来 让架空层不再被“架空”
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07-11 10:14 来源: |


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架空层,建筑物中用柱子架空的那一层,意味着一层的空间属于架空。在宁波, 大多数小区架空层管理失控,杂物横堆感受不佳。如果能让这一空间的布局在打造前端就有所管控,势必可以让居住在此的业主身心得到愉悦。万科·未来之光,集宁波万科多个项目优秀经验,尝试将此空间的优势性能和创新设计完美结合,缔造不一样的架空层带给业主更多的生活体验。且随宁波万科未来之光项目建筑设计负责人杨国杰杨工、项目景观设计负责人王晓田王工,来一探未来之光架空层的奥秘吧。

问:现在市面上的很多小区都没有架空层设计,为什么未来之光选择做架空层?做储藏室不是利用率更高。

杨工:首先,万科从来不是一个只想着追求更大利益的公司。不管是三好住宅的构建,还是热带雨林版图的推进,目的都在于给业主营造更有品质,更满足需求的好房子。

其次,架空层的选取是与非机动车库的比例、不架空产生不利因素、景观打造的需求、楼栋之间组团观感的设计理念有关。因此,架空层的设计留给我们的,是一个统筹考虑、多角度、多因素的难题。我们在最初规划阶段就已经把架空层的利用纳入考虑范围,主动探索,架空层与景观设计的有机结合,功能体块的相互联系,以及价值平衡之间的合理取舍,也是给了设计师发挥想象的空间,创造价值的一个舞台。

 


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问:架空层其实是一个比较尴尬的存在,很多小区都把它当作闲置物品的回收站,非机动车停放、充电也很随意,您怎么看待这个现象?

杨工:正如前面说的,合理的规划很重要。你说的是一个很普遍的案例,宁波有架空层的小区,基本都会出现这种情况,由于缺少整体规划,功能零散单一,互动性底,有些甚至成为了杂物堆放地。

架空层可以供业主使用,但需要进行非机动车库停放的管理起来,方法简单,但是在这执行过程中,凝聚了宁波万科产品的匠心。我们始终认为三好住宅,首要目标就是要做好产品。

问:  未来之光的架空层有什么特色嘛?

王工:其实我们当初规划架空层的初衷很简单,就是希望能够带给到业主更加舒适的活动体验和居住感受。我想这也是我们做产品最为标榜和坚持的准则。任何一个设计作品,如果不能产生实质性的效果导向,那它的意义就是zero。它不应仅仅只具有视觉层面上的美感,更应为客户真实提供舒适惬意的使用感受。架空层的存在,联通了原本被建筑打断了的景观。架空层的存在,使得钢筋水泥森林中多了一些盎然;架空层的存在,将建筑融入景观,将景观引入建筑。试想一下,阴雨绵绵的雨季或是艳阳高照的酷暑,孩子们在架空层内无忧无虑地嬉戏,你和楼下的张太太在旁边的休闲区域闲聊,架空层外绿意映入眼帘,从容惬意,莫过于此。而且在这架空层里面还藏了小秘密。


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问:小秘密?可以为我们解释一下,未来之光的架空层到底藏了什么秘密吗?

王工:我们从智造菁英国际化、智能化、绿色化的生活需求出发,打造一个与众不同的架空层。儿童活动区,就别出心裁的做了分年龄设计,如儿童组合滑道,根据不同年龄段组成大小高度不同的整体装置,让孩子更安全、欢乐玩闹。在大人使用的休闲花园区,则尽可能多的配置座椅、器材等设施,让更多的业主可以走出家门,在这里放松身心,结识邻里。儿童活动有一部分在架空层,还有一部分在室外,室内外空间贯通,这样业主的活动时间就不会受到天气和空间的限制,下雨天可以在架空层活动,晴朗的时候在室外空间。




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问:在架空层里面活动会不会很压抑,未来之光的架空层是怎么打造的呢?

王工:未来之光的架空层都身处重要景观带中央景观轴的位置,在层高上考虑的更加丰满一些,做到了4.5米,与挑高的风雨连廊相连或对望,与景观浑然一体,创造出一个自然与景观互相契合的后花园。


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问:架空层对日常居住生活有哪些影响,和没有架空层有什么区别呢?

王工:架空层使观感更为通透,使景观能够融入,使空间利用更为高效,使业主生活变得更为有趣。哪怕只是做一张乒乓球桌,三五好友楼上邻居,相约架空层,一场酣畅淋漓的国球争霸,哪怕外边大雨滂沱,我自岿然自乐。未来之光的架空层设计让业主的生活与活动不受空间和天气的影响,可以更加自由随性的出行。三好住宅,匠心所聚。相信万科,相信未来之光能为客户提供更好的生活。


效果图

从不同细节处,营造未来生活的不同,万科·未来之光作为万科北仑未来系壹号作品,为您呈现精工匠心的智能生活,也为您找回邻里温馨,人际和睦的美好生活,缔造不一样的2025未来。更多不凡生活,敬请持续关注。


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