开盘必火!为什么这个楼盘是北仑鼎豪共同的笃定和选择?
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07-06 16:49 来源: |

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在北仑,当红楼盘龙湖华宇·雲峰原著无论从去年的案名发布会、示范区开放、产品发布会,每一有动作都震撼北仑,总能引发全城关注,“开盘必火”更是已成惯例。6月28日,雲峰原著迎来了二批次加推,毋庸置疑它再度刷新了北仑楼市记录。

 

从“瑞达思”公布的销售数据来看,龙湖华宇·雲峰原著经过这一次开盘,当红不让问鼎了北仑全区2018年二季度别墅销售套数、面积、金额“三冠王”;而两次开盘均告捷,也使之成为北仑全区2018上半年当之无愧的别墅总金额“销冠”!

 

与其他北仑楼盘不同的是,雲峰原著的热销,鼎豪客户占到了绝对的主力地位。

现场置业顾问告诉笔者:“认购雲峰原著的很多客户中,有不少都是朋友推介的,因为这个量级的客户圈子都有着共同的价值选择和眼光,换句话说,他们对政策、市场和产品价值的判断都非常准确,而雲峰原著的热销,也恰恰反证了他们选择的正确性。”

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鼎豪客户对雲峰原著的购买信心,一定程度上是源自于对北仑楼市走势的预判。

客观来说,鼎豪圈层的客户对市场信息的获取和判断,比一般购房者更具优势。而今年自开年以来,北仑楼市就持续走高,主城房价实现了跳跃式飞涨直冲3万,甚至与宁波市中心部分楼盘价格倒挂!

比如银泰城附近的次新二手楼盘,基本都在3万/㎡;周围如四季桂花园,这样的无电梯多层老小区,也要将近2.6万/㎡!凯旋门31000元/㎡、黄山豪庭28000元/㎡……

 

这意味着什么?鼎豪客户都知道,“3万”这个数字,预示着一个城市房价走势的阶梯和门槛,纵观附近的上海、杭州,冲破“3万”这道坎后房价便直线上升,而如今,北仑也迈入了3万俱乐部,可以预见,今后房价涨势还将不断持续!此时果断下手,是明智之选。

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而另一方面,鼎豪圈层对于土地与房价的关系,也有着更加敏锐的洞察。

在我们的价值观中,稀缺往往意味着珍贵,而在北仑成熟的主城区,土地供应更是极度稀缺,也极度缓慢,每一块土地的出让,都是对主城区楼市的重新“洗牌”。 

就在6月中旬,北仑城区终于迎来了近半年时间以来的首次土拍,地块位于新碶街道,起价为6920元/㎡。在十几家房企的贴身肉搏下,经过199轮缠斗,这块地最终以12500 元/㎡被华润拿下。对于一块周围界面不算好,面积如此小的地块,这已经是天价。

 

“现在不买房,年底买地王”,按照目前土拍价格走势,加之下半年即将面世的雅戈尔地块项目,未来北仑房价势必全面突破3万+,对北仑鼎豪客户而言,选择龙湖华宇·雲峰原著,也是对关键时机的坚定把握。

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北仑鼎豪客户共同笃定和选择龙湖华宇·雲峰原著,既是基于对市场的精准把握,更是对其墅区洋房产品的价值认同。

 

北仑一地难求,而龙湖华宇·雲峰原著这样占有容积率仅1.01的超低密土地,本身就已经超然于众,而且位于九峰山旁,距离城区不过2公里余,不曾有不再有,绝版稀缺更难求!于是如我们所见,在这块1.01绝版容积率土地上打造的洋房,决定了其层数在六层以内,呈现真正的洋房姿态,与现今市场上7楼以上“伪洋房”形成天然的区隔。

 

为了不辜负这块绝版土地,打造更好的山居体验,雲峰原著前后做了不下二十次的规划排布,反复调整洋房的建筑分布、以及建筑与建筑之间的关系与比例,最终通过牺牲部分土地,达到了建筑与九峰山之间最协调的关系,最大限度保证居者能推窗见山。

同时,龙湖对户型的打造更用足心血,墅级洋房不仅面宽及户型加大,做到大四房,且得房率高达约85%(不含赠送面积),领先市场;更值得一提的是雲峰原著的爆款户型之王——顶复洋房自带一个超大露台,不仅仅能站在墅区视野无遮挡观览山景,更成为名流下午茶、圈层派对、或静享阅读的空间,一个露台便增添多重体验;此外顶层总统套房设计,拥有超大书房、衣帽间及卫浴间,绝佳的私密性,突显主人的尊贵地位。底跃洋房则独有私家花园,可养花莳草,也可让孩子亲触自然;同时,5.05米跃层地下拓展空间,也成为豪门会客及悦享品位之地。在顶复&底跃洋房,实现了别墅级的生活。 

龙湖华宇·雲峰原著自面市以来,一路高歌猛进的大好形势,两开两捷,既给予了鼎豪客户们莫大的信心,同时他们共同的笃定和选择,也印鉴了雲峰原著“北仑豪门”的荣耀地位。

 

随着龙湖华宇·雲峰原著二批次产品的火爆热销,主城拥有露台/花园的建面约133-178㎡墅级洋房正在分秒递减,谁将抓住机会入主豪门?

 

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