通过购房,是唯一能实资产保值的产品吗?

通过购房,是唯一能实资产保值的产品吗?

钱存在银行现在的利率是多少,1万元存在银行一个月有多少利息?

现在的活期存款利率是0.35%,一年定期利率是1.5%,也就是说1万元存在银行,一年活期35元利息,一年定期150元。

还在余额宝里面三个月就有可能是150的没收入,货币基金的风险小到可以忽略。

老百姓,这么多钱放在银行,乐福居小编认为,那一定是在慢慢贬值。

理由很简单:

较低的存款利率,会导致货币缩水,由于长期保持较低的存款利率,货币就会寻找它自己的对冲方式。

那怎么办呢?

第一:通过购房等固定资产,实现增值保值,和对冲。

有很多朋友问,怎么通过购买房产保值呢?

实际是,居住的支出,会随着国民收入的提高,呈几何数增长。

通常我们会随着收入的增加,加大住房支出,占据收入的比重,从而为实现保值增值,提供了保障。

说得简单一点,就是工资会随着通货膨胀,累年增长,10年前和现在的工资有多大差别?

更简单的案例就是,问问10年前买房的人,现在还房贷压力怎么样,10年前还贷1500元和现在还1500元,现在是不是和毛毛雨似的?

购房贷款的区别就是:用10年后的收入,购买10年前的东西,是不是可以保值呢?

第二:有人问,投资其他的不可以保值吗?

首先:购买房产远比黄金等奢侈品有更多比较优势与投资黄金珠宝相比:

一是大众购房都能鉴别房产的好坏,而购买黄金难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心;

二是房产作为大众消费品,有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自住或租赁经营,黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下,购房是唯一可保值升值的稳妥方式。

三是如果手里有两套房子,仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。

其次:股票市场变数较大,且劳神费力投资房产可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。

炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力;涨了还好,一旦被套牢,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。

尤其去年底以来,股市狂跌,很多股民叫苦不迭,有了切身经历后,纷纷退出股市,转而购买房产。

起码房子都能看得见摸得着,是实实在在的东西,何况房产还在不断地大幅升值。

第三:为什么要选买房,保值呢,多会买最好?

一是房产属于耐久商品房产使用寿命在50年以上,折旧率低,买套房子,不仅不掉价,还会更值钱,对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅,对于住宅这种价值较高的固定资产。

二是别看买房一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,把房子一卖,钱就回来了。

三是买房子的人嘴上抱怨房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,房价继续上涨。

四是人们往往倾向于买涨不买跌, 实际上过去改革开放30年,房子从来煤油降过,那是因为我们的经济能力强势增长,未来只要我们的经济继续保持增长,房价一定会是一个增长态势。


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